Sie möchten sich von Ihrer Immobilie trennen und stehen jetzt vor der großen Herausforderung, Ihre Immobilie möglichst gewinnbringend zu verkaufen? Sie sind unsicher, wie und auf welche Art und Weise Sie Ihr Objekt potenziellen und solventen Käufern bestmöglich präsentieren können? Sie kennen den aktuellen Marktwert Ihrer Immobilie nicht? Und eigentlich haben Sie ja auch gar keine Zeit, sich selbst um den Verkauf Ihrer Immobilie zu kümmern?

 Dann sind wir die richtigen für Sie, denn wir schenken Ihnen ZEIT und schonen Ihre Nerven!

Als seriöse Makler kümmern wir uns gern um den professionellen Verkauf Ihrer Immobilien – und zwar vom Anfang bis zum Ende. 

Warum Firma Gebäudepapst beauftragen?

1. Größere Erfolgsaussicht

Stellen Sie sich vor, Sie schalten eine Anzeige, 50 Interessenten rufen an, 10 besichtigen umgehend, 2 sagen sofort zu .... und keiner kauft. Die Hemmschwelle bei einer Zusage ist beim Privatverkauf erheblich geringer als beim Immobilienmakler.

  2. Größere Werbeerfahrung

Wir als erfahrene Immobilienmakler haben Hunderte von Anzeigen aufgegeben und durch Erfolg/Misserfolg herausgefunden, welche Anzeigenschaltung am erfolgreichsten ist und wie ein verkaufsförderndes Exposé am wirkungsvollsten gestaltet ist. Gilt das auch für Sie?

 3. Verhandlungssicherheit

Wir als Immobilienmakler hören seit Jahren Einwände von Kaufinteressenten. Wie identifizieren Sie, welche davon wichtig sind und wie sie unbegründete Einwände entkräften? Wie gut sind Sie auf Preisverhandlungen vorbereitet? Erkennen Sie die Kaufsignale, die Interessenten geben?

4. Höchster Verkaufspreis

Kennen Sie den aktuellen Marktwert für Ihre Immobilie? Wie finden Sie den richtigen Preis? Ist er zu niedrig, verzeichnen Sie finanzielle Verluste, ist er zu hoch angesetzt gibt es keine Interessenten.  Wir begutachten neutral und fachkundig Ihre Immobilie. Wir werden immer den höchstmöglichen Verkaufspreis anstreben, zu dem verkauft werden kann. Denn je höher der Verkaufspreis, desto höher die Courtage und ohne Erfolg (Ihre Zustimmung zum Verkauf), gibt es keine Provision. 

Doch es gilt: Sie haben die volle Kontrolle!

5. Zeitersparnis

Wie viel Zeit haben Sie zur Verfügung, um den Immobilienverkauf abzuwickeln? Sind Sie bereit, soviel Freizeit zu opfern, um Dutzenden von Kaufinteressenten zuzuhören, ihnen ein selbst erstelltes Exposé zuzusenden, am Telefon mit ihnen zu verhandeln und die Interessenten durch die Immobilie zu führen? Stehen Sie "rund um die Uhr" für Anrufe und Nachfragen zur Verfügung? Wissen Sie, welche Unterlagen für den Verkauf erforderlich sind und kümmern sich selbst um deren Beschaffung? (z.B. Energieausweis, Baupläne, Grundbuchauszüge und mehr?)

6. Abwicklung

Wissen Sie, wie ein Kaufvertrag im Detail aufgesetzt wird? Wir bereiten rechtssichere Verträge für Sie vor. Bei Verkäufen begleiten wir Sie zudem beratend bei der Beurkundung. Selbst die Übergabe der Immobilie können Sie uns gerne bedenkenlos überlassen. Wir koordinieren und protokollieren die Übergabe für Sie. 

7. Vermarktung

Selbst die schönsten Häuser müssen möglichst umfassend vermarktet werden. Durch die in den letzten Jahren steigende Beliebtheit der Online-Suche, ist die Einbeziehung von Immobilienportalen unverzichtbar geworden. Kennen Sie sich damit aus? Nebenbei: Was ist mit Mailings, Nachfassen bei Anfragen und Erstellung von professionellen, verkaufsfördernden Exposés?

8. Nerven

50% der Provision, die ein Immobilienmakler erhält, sind Schadenersatz und Schmerzensgeld. Nein, das stimmt nicht: es sind 60%!

Eine Vielzahl von Kaufinteressenten, viele Absagen, Zusagen - die dann doch Absagen werden, Problemlösungen, Rücksprachen, Weitergabe von Informationen, Exposé-Versand, Absprachen mit dem Notar, Dutzende von Telefonaten: Der Immobilienverkauf mit uns ist die Variante mit dem geringsten Stress ... zumindest für Sie!